装修费用和付款流程

一、装修费用

家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金。

第一项是主材费，指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如木地板、瓷砖、洁具（含龙头）等。

第二项是辅材费，指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、黏合剂等。

第三项是人工费，指整个工程中需要支付的工人工资，泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。

第四项是设计费，指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费，以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。

第五项是管理费，指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，管理费的计算方式一般为：（人工费+材料费） × （5~10%）。

后是税金，税金=（人工费+材料费+管理费）×3.41% 。

有的装潢公司会提出免去税金但不开发票，为了避免将来售后维修的矛盾，建议还是不要这么做。

二、付款流程

一般家装分为四个阶段付款： 开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。

付款的比例和时间都应在合同中注明

首先是开工预付款，这笔款项是工程的启动资金，应在水电工进厂前交付，用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以百分之三十为宜。

其次是中期进度款，在基层工程量基本完成，验收合格，泥木工进厂前支付，具体比例可根据工程进度和质量高低决定，一般以工程款的百分之三十五为宜。

然后是后期进度款，在油漆工进厂前交付，约为工程款的百分之三十，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。

后是竣工尾款，等工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后，就可以支付后百分之五的尾款了，验收不合格，可在整改合格后再行支付。超过工期，也应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议，可请相关监督部门进行协调，直到双方都感到满意之后，结清款项，就进入保修期了。